Bjurholmsplan 22

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Einar Mattsson

Attraktivt läge på södermalm i hus från 1913

OBS: kallhyra, eluppvärmning. Dec 2022 hade detta hushåll 916 kwh, jan 2023: 750 kwh och feb 2023: 730 kwh. Vintern 24-25 har elräkningen legat på ca 800kr/mån . Med elavgift osv blir det ca 1000kr/mån. Sommartid betalar vi i princip ingenting mer än hushållsel och de fasta avgifterna. Dvs: ett par hundringar. Den nya hyran för 2025 är det som anges i annonsen.

Sekelskifte. 1913 byggdes denna lägenhet med charm. Välkommen till Bjurholmsplan. Enligt oss en av de lugnaste och mysigaste gatorna på Södermalm.

Parken direkt utanför dörren används flitigt av de som bor på Bjurholmsplan. Allt från kubbspel, pressande i solen till barnlek i den lilla lekparken. Även hundar brukar gilla att strosa kring i parken. Bjurholmsplan är en rofylld liten oas där parken är i centrum. Det är lugnt trotts närhet till Ringvägen. Nära Ringens köpcentrum, skanstulls tunnelbana och årstavikens fina vandringstråk. Fågelkvitter på morgonen när man vaknar och kastanj utanför fönstret. En känsla av lugn trotts storstadspuls strax intill. Bakgården har en vacker magnolia och kinesisk körsbärsträd som blommar på våren. Här på bakgården kan du sitta i skugga de varma dagarna på sommaren och njuta i en av de utemöbler som finns här. bjurholmsplan Ett unikt läge helt enkelt.

Högt i tak (dryga 3 meter). Stuckatur i alla rum och inga nedsänkta tak som många äldre lägenheter tyvärr har idag.
Trägolv (originalgolv) i alla rum förutom en hall där vi lagt eget golv i samma stil som originalet.

Köket:
ca: 10kvm. Vi har suttit 6-8 personer i köket och fått plats.
Sovrum 1:
ligger i fil med köket och ligger mot en lugn innergård. En innergård som man förövrigt har en otroligt vacker magnolia som blommar på våren och en generös sittyta om man vill. Lummig och svalkande varma sommardagar.

Vardagsrum och sovrum 2 ligger mot Bjurholmsplan.
Alla 3 rum är nästan lika stora, så hur man fördelar rummen mellan sovrum och vardagsrum kan man välja lite själv.

Toalett: rymmer ett fullstort badkar, handfat och toalett.

Obs: På kontraktet står lägenheten på 78 kvm, men andra lägenheter i huset som är exakt likadana som vår har allt från 80-84 kvm på kontraktet.

Tvättstuga med mycket effektiva tvättmaskiner, och ett stort förråd finns i källaren. Grovsoprum finns i huset. Nyrenoverad hiss.

Nymålat på väggarna i de tre stora rummen höst 2023

Hyresvärden är Einar Mattson och är en stabil och stor hyresvärd. De sköter sina fastigheter och kommer snabbt när det behövs fixas i huset.

Kallhyra med direktverkande el, vilket gör att du som hyresgäst har en möjlighet att själv påverka hur stor elräkningen blir. Och där med kan du påverka din totala månadshyra. En fördel mot att bo i en lägenhet där värden står för elen och bakar in del i hyran. Vi har också fått elstöd eftersom elen är vårt abonnemang.

Inga annonserade stambyten. Vi har bott över 20 år i samma lägenhet och trivs jättebra med både hyresvärd och grannar. Det är en mycket lugn trappuppgång med trevliga och hänsynsfulla grannar som många liksom vi bott länge i huset.

Vi älskar lägenheten och Bjurholmsplan, men behöver större.

Så vi söker:
Större och i vårt område, nära skanstull för närhet till skola. Inte modernare än 40 tal. 2 toaletter. Vi är seriösa med byten och kan va snabba i bytesprocessen om lägenheten för byte känns rätt, men vi har inte bråttom.


Väl mött Frida och Micke