Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Mölndalsbostäder

Missa inte denna superfina pärla om 4 rum och kök i Kållered!
Först möts man av en inbjudande uteplats på framsidan.
Lägenheten har två plan. Nedre plan består av en rymlig och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter, en mindre toalett samt ett förråd som även kan användas som extra rum eller kontor.
Via detta rum når man uteplatsen som består av trätrall som är byggd för tre år sedan.

På övre plan finns två stora sovrum samt ett något mindre sovrum.

Köket är fyrkantigt och rymligt och där det är förberett för diskmaskin.
Både kyl och frys är stora och fylliga och i fullhöjd.

I det stora badrummet finns badkar, grovköksbänk, garderob och det finns möjlighet att installera tvättmaskin.


Vardagsrummet är rymligt och luftigt med generöst ljusinsläpp.
Balkongen på övre plan hittar man via vardagsrummet.

Nytapetserat för två år sedan i alla rum på övre plan förutom kök och badrum.
Spis med varmluftsugn bytt för ca ett år sedan.
Ny varmvattensberedare.
Målat i nedre hall för ett år sedan.

Ny trall på balkongen

Stor och fin lekplats finns alldeles utanför.
Fotbollsplan och basket/landhockeyplan finns också i området.

Lägenheten gränsar till skogen så det är en lugn, idyllisk och väldigt behaglig miljö att bo i.
Tycker man om att motionera eller plocka svamp/bär så ligger Sandsjöbacka naturreservat bara ett stenkast ifrån där det bland annat finns utmärkta löpslingor. Det finns även ett flertal mysiga sjöar i närheten.
I området finns en kvarterslokal med bastu, pingisbord och samlingslokal som man kan boka för födelsedagar, studentfester och liknande.
Det finns en permanent stående container i området vilket är väldigt behändigt när man behöver slänga större saker och man slipper vänta tills en container kommer några gånger per år.

Vill man ha lite mer shopping och fart tar man sig ner till Kållered köpstad där bland annat ett nybyggt IKEA samt en mängd övriga butiker finns. Det byggs nu för fullt där "gamla" IKEA låg tidigare och där ska när bygget är klart ligga en mängd nya butiker och restauranger.

De flesta grannar känner varann och småpratar gärna som är vanligt att man gör i ett radhusområde.
Här känns det tryggt att lämna barnen ute utan tillsyn då området är bilfritt och många i området känner till barnen och var de hör hemma om något mot förmodan skulle hända.

Skola F till 9 finns inom 10 min promenadavstånd.

Från Kållered station tar pendeltåget 12 min in till Göteborg Central.
Det finns anslutningsbuss som åker till Kållered Station mindre än 100 m från lägenheten.

Garage eller ytparkering finns att hyra via kösystem. Hyra för garage är 698kr. Har man ytparkering kostar det mindre.

Nya hyran för 2025 är 9995kr varav 600 kr är plusval som försvinner när det är färdigbetalt om ca 3-4 år.
Exakta hyran efter 2025 års hyreshöjning är 9990 kr
Lägenheten har kallhyra.

Hyresvärden har planer på att installera fjärrvärme inom kommande år och då kommer hyran att höjas med 2700 kr och då kommer värme och vatten att ingå i hyran istället för dagens kallhyra.
Även renovering av fasader, balkonger och fönster kommer att ske samtidigt, vilket kommer att innebära en hyresfri månad när arbetet är slutfört, detta pga störningsmoment i samband med renoveringen.

Läs mer om bostaden