Rutger Fuchsgatan 5

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd HSB

**OBS Det har blivit fel på portnumret. Ska vara Rutger Fuchsgatan 3 och inte 5, men det går inte att ändra det nu efteråt i annonsen**

Kan börja med att säga att jag kan inte lägga in en ansökan om byte till min värd förrän augusti, då man måste bo ett år i lägenheten innan man får byta. Så det kan inte bli ett snabbt byte. Men då jag vet att allt brukar ta tid lägger jag in redan nu.

Anledningen till att jag vill byta är att jag blev lovad att kunna dra in en tvättmaskin i badrummet.
Fick ja av hyresvärden, men elsäkerhetsverket säger att jag måste bygga om halva badrummet, för att de tycker det är för litet, till en stor kostnad som jag inte har.

Jag kan tyvärr inte använda HSB:s tvättstuga då jag har svår artros i knäna och den ligger i en brant trappa till källaren som jag inte kan gå i pga värken.

Så önskar därför nu en ljus 1-1½ (gärna söder- eller västerläge) inom tull på minst 34 kvm som kan ha tvättmaskin i badrum eller har tvättstuga på NB eller på innergården.
Även intresse av linje 17 söderut (inte längre ut än Björkhagen), Gamla Enskede, Årsta och Gröndal.
Då önskar jag minst 50 kvm och mycket nära kommunikationer.

Nu till lägenheten.
En jättefin 1:a mitt i Skanstull på 46 kvm, med bara en minuts gångavstånd till t-banan och Ringen mm.

TAMBUR: Man kommer först in i en tambur där man hänger av sig kläderna och där man även kan ha byrå eller andra mindre förvaringsmöbler.

HALLEN: Innerhallen är relativt stor och möblerbar. Man kan ha flera garderober eller skrivbord, göra det till ett litet kontor om man vill. I hallen finns också en inbyggd garderob som är rätt rymlig, då den är djup och hög i tak.

KÖK: Köket är smalt, men det går att sitta flera i det. Normala människor väljer säkert ett litet mindre bord, men det går även med ett stort.
Jag har dock valt ett stort bord så att jag och mina barnbarn kan sitta o kladda o måla där och det är ändå inte speciellt trångt.
Finns många skåp och man kan sätta in ett extra skåp eller hylla nere vid dörren. Själv har jag satt in en bokhylla där som jag använder som ett skafferi.
På bilderna saknas en skåpdörr nere vid diskbänken. Den finns på vinden då tidigare hyresgäst hade diskmaskin där och kan lätt sättas tillbaka.

BADRUM: Badrummet är rätt litet, men då inget badkar finns känns det ändå rätt rymligt.

RUMMET: Rummet är stort och kan möbleras på flera olika sätt. Finns tyvärr bara ett fönster, men då lägenheten ligger på 4:e våningen och är västerläge är det rätt ljust ändå.

Nere vid sängen, på bilderna, har jag valt att hänga upp ett draperi. Bakom det finns ytterligare en inbyggd garderob. Är man lite händig kan man med båda garderoberna sätta in lite hyllor, så blir de mycket smartare planerade och väldigt rymliga då de är höga uppåt.

Grannarna är mycket tysta och lugna.
Med stängda fönster hör man ingenting från Ringvägen, trots att den är mycket trafikerad. Hörs heller inte mycket från Ringvägen och gatan nedanför när fönsterna är öppna, då lägenheten ligger så högt upp.

I trappuppgången finns på varje våningsplan stora balkonger. Där kan flera sitta och se ut över innergårdens takåsar om man väljer att sitta på 4:e eller 5:e våningen.
Annars finns givetvis också en innergård där man kan sitta.

ÖNSKAS: Jag önskar som sagt en lägenhet innanför tullarna med ett badrum som det går att dra in tvättmaskin i, eller att det finns tillgång till tvättstuga på NB/markplan.

Kan tänka mig en lägenhet från 35 kvm och uppåt, gärna med sovalkov eller matrum att sova i. Eller om rummet är stort nog för både säng och soffa.

HYRAN: Hyran är ca 8150 för år 2025
Om du har en privatvärd som kräver 3 ggr hyran kan inte hyran ligga över 7300 kr.
Om du dock bor i allmännyttan (Familjebostäder, Svenska Bostäder, Stockholmshem eller Stadsholmen) går det bra med en hyra på max 8800 kr.