Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd trifam

Välplanerad och fin 3,5a på 80 kvm.

Nyproducerad lägenhet (byggår 2020) med parkettgolv i lägenheten, samt klinker i badrum och hall.

HALL
Hallen har två höga garderober, där det även finns förvaringsyta ovanpå garderoberna. Hatthylla finns vid dörren. Ett städskåp finns också i hallen.

SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster mot öst. Mörkläggningsgardiner. Stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter och hög hylla i hela rummet.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng (nuvarande 120cm), och garderob/skrivbord. Mörkläggningsgardiner även här.

KÖK
Köket har ett skafferi, kyl/frys, spis samt flera skåp för köksredskap. Det finns plats för diskmaskin och mikro i köket. Diskmaskin kan eventuellt få köpas vid byte. Rymlig matsal med plats för 8 personer vid bordet.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med dörr till kontor och balkong. Det har också flera stora fönster och smidig närhet till köket.

KONTOR
Kvadratformat rum på 5kvm som nu används som kontor. Rumsmåttet är ca 2.2x2.2m så det får plats med en mindre säng i rummet. Fönster ut mot balkong och mot norr.

BADRUM
Badrummet är rymligt med bra avställningsyta samt stort skåp. Utöver det finns kombimaskin som vi installerade i februari 2024 och eventuellt kan få köpas vid smidig flytt. Finns även plats för en till tvätt/torkmaskin brevid. Fräsch tvättstuga finns i källarplan. Handdukstork finns.

BALKONG
Rymlig balkong i norr och östläge mot innergård (morgonsol fram till ca 9.30), skönt under varma sommardagar. Plats att sitta för 4+ personer.

Förråd samt barnvagnsrum finns i samma hus. Cykelplatser finns utanför. Huset har två hissar.

Det är ett lugnt och skönt område med trevliga grannar. Det finns en Ica Nära samt flera restauranger och gym i området. Huset ligger väldigt nära Bällstaån där man kan promenera längst vattnet hela vägen in till city.

AVSTÅND:
- 7-10min till busshållplats Mariehällskyrkan, där bussar åker till Alvik (ca 15min) samt Sundbyberg (ca 5min). Även flygbuss till Arlanda (34min) går här.
- 15-20min promenad till Sundbyberg C (som är 7min från T-Centralen med pendeltåg)
- 10-15min från Bromma Blocks shoppingcenter
- 10-15min från Willys i Sundbyberg

Huset är nytt så standarden på saker är högt. Det finns parkeringsgarage under innergården där plats finns mot avgift. Hyresvärden är trevlig och tillmötesgående.

Exakt hyra är 15 333 kr/mån (2024 års hyra) exkl. vatten och el. Brukar bli cirka 15 900 inklusive vatten och el på vintern (ca 15 600 på sommaren).

Vi tycker om området jättemycket men behöver flytta på grund av ändrade omständigheter.

Vi söker främst en 3 RoK eller större med bra kommunikationer, men är öppna för en stor 2 RoK också.

Läs mer om bostaden