Bondegatan 28

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd einar mattson

FINNES: 1 rok om 45 kvm på Bondegatan på södermalm, exakt hyra är 7381:- (2025 års hyra). Ligger väldigt nära Nytorget, i ett 30-talshus.
Jag använder matplatsdelen som sovrum. Stor del av 45 kvm är sociala ytor! Perfekt om man vill ha yteffektiva kvadratmeter och trivs med sovalkov (finns möjligheter att dela av lägenheten på andra sätt också).

Lägenheten är på våning 1, men i praktiken ligger den fyra-fem meter från gatuplanet. Dels för att det är en trappa upp till bottenvåningen och sedan är det ytterligare en trappa till lägenheten (där finns hiss).
Dvs i praktiken motsvarande våning två. Man får en uppfattning om hur högt lägenheten ligger om man tittar på utsikten från "vardagsrummet" ut mot innergården.

Einar Mattsson kräver 3,5 x årshyran i inkomst (brutto), är man två så samräknas inkomsten.


HALL: Långsmal, ingen förvaring. Har låtit sätta upp två vägghängda ”kappträd” för att utnyttja utrymmet maximalt, lämnas kvar om önskemål finns. Litet skoalkov finns, där jag idag har stapelbara skohyllor. Dessa passar perfekt i utrymmet och lämnas om intresse finns – sväljer i dagsläget 20 par skor. De är vikbara och kan ställas bort, men bra vid besök, t ex). Linoleummatta i grått. Vita väggar.



”HALL” 2: Liten hall, eller vad en nu ska kalla det, mellan vardagsrum och kök. Två garderober, golv till tak, med belysning. Linoleummatta i grått. Dörr till köket, med ett litet fönster. Väggarna målade i mörkt blå-grått.


BADRUM: Helkaklat med badkar. Ny toalett 2024. Beige plastmatta på golvet. Finns ej plats för tvättmaskin om man inte tar ned badkaret. Tvättstugan ligger i källaren i huset, lätt att få tider och inget som besvärat mig som är bortskämd med att ha tvättmaskin i lägenheten sedan tidigare. Brukar boka samma dag eller max två dagar innan. Väggar och kakel i vitt. De svarta rutorna är stickers som satt där när jag flyttade in, men kan tas ned om önskas.
Tvättstugan är ljus och fräsch (tror den totalrenoverades 2021) med två stora, moderna maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Kan bokas online. Trappa ned till tvättstuga.


KÖK: Långsmalt brukskök med fullstor diskmaskin som överlåtes enligt ök. Linoleummatta i grått. Ny spis 2024. Matrummet använder jag som sovrum, som jag avskilt med bokhyllor och klätt dem med kakelliknande dekor. Kan lämna dessa om intresse finns. Stort originalfönster med marmorfönsterbräde.
Har låtit sätta upp en gardinskena jag gärna lämnar, för att kunna dra för gardinerna ordentligt och få mörkt (persienner saknas). Väggar och kakel som stänkskydd i köket, i vitt. "Sovalkovet"/matrummet ligger åt Bondegatan till, men jag störs inte av ljud utifrån trots att jag sover där och lägger mig tidigt!


VARDAGSRUM: Tidstypiskt stort fönsterparti om tre fönster, ekparkett. Här har jag plats för en matta på 3 m x 4 m och en stor soffa, sittpuff, skrivbord, stort matbord med sex sittplatser och ett par skåp – och det känns fortfarande luftigt!
Det finns inga persienner här heller, men en vit platsförsedd mörkläggningsgardin som är lika bred som fönstepartiet är brett är installerad, som jag gärna lämnar (blir kolsvart!) Väggar i vitt.


ÖVRIGT: Ingen balkong, men finns en gemensam takterass och två sammanlänkade innergårdar med lusthus som är väldigt välskötta av trädgårdsmästare, med pallkragar som har blommor, rabarber, jordgubbar och kryddgrönt en får plocka.

Många bord och stolar finns, jag firade min 40-årsdag på innergården och det kom lika många personer som år fyllda, och alla hade någonstans att sitta! Flera parasoll finns, och toalett i porten och i anslutning till uteplatsen för att undvika ev trappspring.

Grannarna är väldigt trevliga och hjälpsamma, värden är stabil och seriös, kommunicerar väl om vad som är på gång i huset eller i området. Har jag behövt hjälp med något, så kommer de ofta på dagen (nyckelcylinder finns i säkerhetsdörren, så en behöver inte vara hemma).

Via värdens (Einar Mattsons) hemsida kan man boka tvättstuga, ställa sig i internkö, söka parkeringsplats och annat. Har jag haft problem med något, så har de skickat över snickare, elektriker och rörmokare på dagen och bytt ut daterade vitvaror istället för att reparera äldre.
När det kommer till tidstypiska detaljer såsom fönster och snickerier reparerar de, så 30-talscharmen finns bevarad!
I källaren finns även cykelförråd om en inte vill ställa cykeln på innergården (nås direkt via porten och ramp ned finns)
Ramp finns även i porten för cykel/barnvagn.

Jag byter för att jag behöver en större lägenhet med plats för min sambo. Allra helst vill jag flytta tillbaka till Aspudden/Örnsberg/Kransen, och få balkong.