Wallingatan 44A

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd IF Metall

7a i sekelskifteshus med 2 ingångar, väldigt lugnt och tyst och ändå centralt läge.
Nära både Tegnérlunden och Vasaparken, restauranger, flera teatrar, shopping med mera.

Huset uppfördes år 1899–1901 och har över 3 meter i takhöjd, vackra dörrar, golv, lister och takstuckaturer.

· 5-6 sovrum (varav 2 är tornrum med välvda fönster – ett med utsikt mot stadshuset)
· Rymliga inbyggda garderober i varje sovrum.
· 1 stor matsal med plats för minst 3 meters matsalsbord.
· 1 stort vardagsrum med plats för soffor och fåtöljer – eller hur man nu vill disponera ytorna...
· Stort kök med plats för många, vi har ett utvikbart fullstort pingisbord som köksbord...
· Badrum med flera fönster och både dusch med glasväggar, badkar och WC och plats för tvättpelare.
· Separat WC i hallen med fönster.
· Balkong i hallen med plats för 2 stolar och bord.
· Gemensam terrass med lite blommor och utemöbler.
· Extra ingång från föredetta tjänsteentré på Kammakargatan.
· Totalt 23 fönster
· Rymligt förråd, tvättstuga i källaren.
· Cykelrum som går att rulla in i från Kammakargatan.

Det är mycket ljust och soligt eftersom den ligger högt och har utsikt mot 3 vädersträck.

I övriga lägenheter i fastigheten har grannarna fungerande kakelugnar så det finns möjlighet att återinstallera även i vår lägenhet.

Ny hyra från april 2025 är 22900:-
IF-Metall (som är ett fackförbund) är en pålitlig och sjysst värd.
Garageplatser finns i porten bredvid för 3125:-/månad
Laddstolpar finns på gatan utanför.
Buss 53 utanför. 10 min gångavstånd till tunnelbana på Odenplan eller Rådmansgatan. Men iom det centrala läget ligger det mesta inom gångavstånd.

Vi älskar vårt hem, våra grannar (härlig blandning med både barnfamiljer, äldre och medelålders) och närheten till både parker, bra skolor (exempelvis Adolf Fredriks Musikklasser), mataffärer och delikatessbutiker, Scalateatern samt många fler teatrar och restauranger i kvarteren.
Men våra barn börjar bli stora och vi nyttjar inte alla 7 rum längre.
Så nu söker vi en lägenhet med något lägre hyra.
Vi vill gärna att även nästa bostad är ljus, har balkong, ligger i en äldre fastighet och helst i samma område men vi är öppna för förslag.

Tveka inte att höra av er om ni vill komma på visning eller har några frågor.