Kocksgatan 39

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Olov Lindgren

Charmig och välplanerad lägenhet med byggår 1939. Takhöjd 2,7 m.

OMRÅDE
Mitt i Sofo, nära Nytorget och Vitabergsparken, men på lugn gata och fönster vetter mot tyst innergård. Butiker, restauranger och bagerier i området. Coop tvärs över gatan. 7 minuter till Medborgarplatsens tunnelbana och 2 min till Tjärhovsplans busshållplats.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Lättmöblerat vardagsrum med en ca 1 kvm inbyggd garderob. Nymålat 2022. Orginal fiskbensparkett. Stora fönster mot innergård.

Stor sovalkov med plats för dubbelsäng (just nu 160-säng) eller mindre säng och garderobsvägg. Nymålat 2022.

KÖK/PIGKAMMARE
Kök med vackert gammalt serveringsskåp med gott om förvaring. Spis/ugn från 2023. Kyl och frys från 2020. Diskmaskin. Schackrutigt klickgolv inlagt. Stora fönster mot innergård.

Halvvägg från köket till pigkammare som tex går att använda som kontor. Litet fönster mot innergård.

BADRUM
Dusch med möjlighet att sätta in badkar via värden. Plats och förberett för tvättmaskin. Två badrumsskåp och ett vägghängt linneskåp. Kaklade väggar och plastmatta på golv.

HALL
Rymlig hall med gott om möjligheter för förvaring. Nyslipad fiskbensparkett 2022. Nymålat 2022. Välbevarade spegeldörrar varav den till köket med vackert fönster.

HUS/VÄRD
Byggår 1939 med fina originaldetaljer och vackert trapphus. Rymligt vindsförråd. Två moderna tvättstugor på källarplan där det är lätt att få tid. Miljörum/cykelrum. Lugn och social innergård med planteringar, lusthus, bänkar och cafébord.
Riktigt bra trappuppgång med trevliga grannar där många bott 15+ år och lovordar huset.
Värden Olov Lindgren gör löpande renoveringar och är enkel att ha att göra med. Fiber installerat 2022.

---

SÖKER
Söker välplanerad 2,5a eller 3a. Med tydliga bytesskäl.

BYTESKÄL
Vi behöver flytta större pga nyligen blivit sambos, bytesskäl är godkända av hyresvärd.