Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd HSB

*50 kvm + 20 kvm biarea*

Mitt i smeten mellan kinakrogar, Omnipollos bryggeri, gym, fina grönområden och vid en av Stockholms bästa knutpunkter så finns en fin nyrenoverad 2a högt upp på vinden. Lägenheten ligger i gathuset på Järnvägsgatan 48A vilket betyder att man bor så centralt i Sundbyberg som nästan är möjligt. Huset är byggt 1947 men totalrenoverat till årsskiftet 2019/2020 och det är var då vi flyttade in. Huset har modern standard men har kvar sin gamla charm. Fönster i 3-glas (gör det tyst i lägenheten) i tre vädersträck med utsikt över takåsarna. Hyran är på 8636, avrundad neråt i annonsen pga hur filtren på hemsidan är skapad.

Lägenheten består av ett stort kombinerat rum med kök-vardagsrumsdel-plats för matbord i öppen planlösning, ett trevligt sovrum och ett stort badrum. I och med renoveringen så har fina material- och byggnadsval gett en modern lägenhet, som har bland annat digital ventilation som kan styras via en kontrollpanel i hallen, fiberbredband med IP-TV och IP-telefoni, Kolmårdsmarmor i hallen, ekgolv i hela lägenheten mm.

Lägenheten är 50 kvm på pappret men har även ca 20 kvm biarea på grund av det sluttande taket, dit allt under 190 cm räknas. Med golvytan runt 70 kvm så gör det att lägenheten känns som en mycket större och rymligare tvåa med massor av förvaringsytor.

Den öppna planlösningen i det stora rummet gör att det bara är fantasin som sätter gränser för hur man vill inreda, men här får både matbord och soffa plats med gott om utrymme. Köket är utrustat med skåp och luckor från Hagakök, med nya vitvaror från Bosch. Diskmaskinen har vi satt in och kan ingå eller säljas med beroende på bytesförhållanden. Bredvid köket finns också ett stort förvaringsutrymme. Här kan du förvara hundratals brukar med inlagda grönsaker eller skapa en mysig läshörna att krypa in i. The sky is the limit. I hallen och innan dörren till sovrummet så finns även 2 stora garderober som vi använt som garderob för jackor resp städskåp.

Sovrummet har 3 stora garderober som sväljer en stor mängd kläder. Här finns det också plats för en dubbelsäng med nattduksbord på varsin sida, ett skrivbord vid fönstret och för en lång skänk.

Badrummet är väldigt stort med gott om svängrum vilket gör att all tvätt kan hanteras och torkas inne i badrummet. Det finns idag en tvättmaskin installerad men det skulle även finnas plats att ställa en torktumlare bredvid (kanske till och med ovanpå tvättmaskinen). Tvättmaskinen kan ingå eller säljas med beroende på bytesförhållanden.

I området så har du tillgång till i stort sett alla SL:s kollektivtrafikalternativ. Vare sig du vill ta dig in till stan, runt stan eller från stan så har du alltid flera alternativ. Till T-centralen tar det 13 min med t-bana och 8 minuter med pendeltåget.
Du kan även åka med SJ:s Regionaltåg / Intercity tåg mot exempelvis Göteborg C, Örebro, Västerås m fl. och på sommaren går pendlarbåt in till stan från Bällstaviken.

Här finns ett stort utbud av roliga restauranger med mat från hela världen och flera trevliga barer. Så gott som alla matkedjor finns representerade inom 500-600 meter från lägenheten där den närmsta ligger bara 4-5 minuter från porten.

Parkering tillhörande föreningen finns med 12 platser som delas med gårdshuset på innergården i lite mer skyddat läge. Här finns även ett stort cykelförråd plus ett till cykelrum i gårdshuset. Vi har inte haft djur (förutom på besök) och ingen rökare har bott i lägenheten.

Vi önskar byta mot en större 2:a eller en 3:a i Stockholm/Sundbyberg/Bromma/Solna. Allra helst skulle vi se att lägenheten vi byter mot har öppenspis och/eller balkong men det är inget måste. Kom gärna med ett förslag, men vi vill helst bo i ett liknande avstånd från City som idag eller närmare.

Läs mer om bostaden