Lottens Gata 5

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd wallfast

Superfin 4:a på vån 5 med två stora balkonger varav en i söderläge och en med morgonsol. Genomgående och ljus med stora fönster. Väldigt fina materialval.

3 ordentliga sovrum varav det största med balkong (ca 4,5 kvm). Alla sovrum mot innegården.

Öppet mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong (ca 4,5 kvm) i söderläge där man ser kanalen. Fullstor kyl och frys. Diskmaskin och inbyggd micro installerad

Ett badrum med golvvärme och handdukstork, nu med dusch men finns plats för badkar. Tvättmaskin installerad, finns plats för torktumlare om man vill ha. En gäst/extra toalett.

Alla handtag i hela lägenheten är utbytta till handtag med lindat läder från Tärnsjö. Väldigt bra med förvaring i hela lägenheten. Dimmers på alla lampor. Stort förråd i samma hus som nås direkt med hiss.

Tillgång till tre fina gemensamma tvättstugor i markplan med helt nya maskiner. Gemensam takterass med glashus med långt bord och stolar där man kan sitta inomhus för middagar eller kalas. Takterassen går att boka och är gratis. Garageplats finns att hyra i huset, bara ta hissen ner. Relativt enkelt med gatuparkering. Flera cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum/sortering i huset.

Fantastisk hyresvärd. Hyran är fastställd för de 10 närmsta åren så inga överraskningar (hyran höjs med ca 150 kr/år). Svanenmärkt hus med bergvärme och solpaneler vilket innebär att det inte tillkommer någon elnätsavgift - billig hushållsel (ca 150 kr/månad för 4 pers med disk- och egen tvättmaskin som används flitigt). Fina grannar med bra sammanhållning (gemensam fb grupp som är frivillig men där alla hjälper alla med leveranser, hundar, sätta upp hyllor osv). Liza Langen Flowers och Yuko Ono matcha/teahouse i samma hus, bageri, sushi, pizzeria, liten mataffär och gym i samma kvarter. Coop och ICA nära (snart öppnar Apotek och en ICA runt hörnet).

Mysigt och barnvänligt mitt bland grönområden och kulturhus. Kulturmärkta Barnängshuset mitt emot, vackert och ingen insyn i lägenheten. Runt knuten finns både Tengdahlsparken och Vitabergsparken. Flera förskolor och skolor nära (Sofiaskolan och Åsöbergets förskola 5 min bort tex). Fina promenadstråk längs vattnet och Årstaviken. Nära naturen men ändå i stan, endast 5-10 min till Nytorget. Väldigt bra kommunikationer med buss 2, 57 och 66 eller båten som tar dig till city, Djurgården eller Hammarby Sjöstad.

Exakt hyra 2025: 19 798 kr

Markera bara intresse om du kan tänka dig att gå vidare med visning. Jag har inte bråttom men kan vara snabb när det stämmer.