Tegnérgatan 62

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt

Kan lätt göras om till en ev. "2:a-2,5:a/ mini 3:a!" (ev. 2 st. möjliga sovrum med fönstren) - tack vare flera fönstren (6 st.) i olika väderstreck. Hiss & fiber finns. Passar paret, lilla familjen och singeln!

City hörnlägenhet med flödande ljusinsläpp och stor balkong utan insyn längst lägenhetens ena gavel för 5 personer.

Nära Vasagatan/ Centralen med Arlanda flygbussar, tåg, tunnelbana och all tänkbar service, nöje/ uteliv, shopping samt restauranger.

MÖJLIGT ATT SKAPA FLER RUM med tillhörande fönstren - se planritning förslag & idé nedan:

*Rum 1 Planskiss nr. 3): Större sovrum med skjutdörr el. vikdörr (då kan man välja att "öppna upp sovrummet" om man istället vill disponera sovrummet som ett större v-rum i öppen planlösning mot köket). Plats för tex. 160-180 dubbel säng & 2 st. sängbord eller istället 1 större separat vardagsrum.

&/ OCH/ SAMT - ELLER

*Rum 2 Planskiss nr. 2)
Mindre sovrum med plats för singel el mindre dubbel säng tex. 100-140 & 2 st. mindre sängbord alt. barn/ tonårs rum eller skapa kontor med större skrivbord, bokhylla eller övrig möblering.

Istället kan man nyttja köket med sittplatser om ca. 6 pers. (här kan du lätt duka upp långbord till kräftskivan, midsommar, nyår, jul, kalas el större middagar) & samtidigt anv. som kombinerat vardagsrum & placera en mysig kökssoffa för att skapa "vardagsrums-känslan" vid matplatsen. Samtidigt får du en tv-del, pga. det finns flera multimedia uttag för tv, data & telefoni, utplacerat i köket & på flera ställen i lgh.

Plats för mindre skrivbord i hallen eller intill de inbyggda garderoberna vid balkongdörren (om man önskar separat sovrum med separat skrivbordsdel).

Mycket förvaring i 3 inbyggda garderober, 1 st. linneskåp & 1 st. städskåp samt ytterligare förvaring i överskåp. Möjlig yta för placering av ytterligare garderober finns (se Planskiss nr. 2).

KÖK: Lyxigt Vedum kök med inbyggd diskmaskin, spis med induktions häll, ugn & platsbyggd mikrovågsugn. Här finns plats att duka upp till festligt långbord för 6-8 personer!

DUSCHRUM: Helkaklat duschrum med elektrisk avstängbar handduks tork & ev. möjlig plats för badkar. Egen tvättmaskin/-torkmaskin från Electrolux. Dessutom tillgång till ytterligare tvättmöjligheter i 3 tvättstugor med flera tvättmaskiner, torkskåp & torkmaskiner.

INGA stambyten aktuella.

STÖRRE BALKONG: mot äldre vacker kontorsbyggnad. Ingen insyn, då inga boende balkonger med insyn finns i närheten som kan se in. Endast nedre våningen på kontoret över gatan används dagtid (från vån 1 och upp till högsta våningen bedrivs idag ingen verksamhet. Därför har du inga grannar, som ser in till balkongen eller lgh). Utebelysning till balkong med strömbrytare från insidan av lgh. och eluttag på utsidan vid balkongen för ex. infra värme och ytterligare belysning etc. Sittplatser för 5-4 pers.

FACILITETER: Utöver ovan, finns lgh. förråd, barnvagnsrum, rullstolsrum, inomhus- och utomhus cykelrum, utomhus cykelställ samt återvinningsrum. Handikappsvänlig fastighet med automatisk dörröppnare till port och tvättstuga. Elektronisk bricka & möjlighet att installera porttelefon, så slipper du åka ner & öppna porten, när du får besök, större post/ paketleveranser eller matleveranser/ hemkörning etc.

GODA PARKERINGSMÖJLIGHETER: Finns i direkt närhet mot avgift, om du tex. får bilburna gäster eller har bil i arbetet?

CENTRALT LÄGE: Bakom LO borgen.
*10 minuters promenad till Centralen där pendeltåg, flygbussar mot Arlanda och tunnelbana finns & ca 10 min. till Rådhuset, Rådmansgatan, Odenplan t.b & pendeltåg.

*3 min. till busshållplats med 2 olika busslinjer (på sommaren 3 olika busslinjer).

*15 min. promenad till Fridhemsplan & Rålambshovsparken.

NATUR & AVKOPPLING:
Närhet till Tegnérlunden, Vasaparken, Observatorielunden, Norra & Lilla Bantorgets parker för tex. utomhus rekreation eller om du har husdjur?

ALLMÄNNYTTIG, stabil, serviceinriktad, bra hyresvärd & fastighetsservice samt egen bovärd & jour. Hyra 10 567 kr/ mån. Värme & vatten ingår i hyran.

------------------------------------------------

VIKTIGT, LÄS NEDAN TEXT, SÅ UPPTAR VI INTE VARANDRAS TID I ONÖDAN :-)

OBS 1: önskar byta till Hyresrätt. Gärna med balkong, sjöutsikt eller utsikt i innerstaden.

OBS 2: önskar byta större hyres lägenhet så jag kan flytta ihop med min partner om minst 4 rok (el möjlighet att bygga om till 4 rok) eller Blivande Bostadsrätt att flytta ihop i. Vid blivande bostadsrätt är alla storlekar & områden intressanta och balkong/ sjöutsikt/ utsikt inte något krav, då tanken är att få ihop till handpenning. Dock gärna långt gången ombildning med hembud och månadsavgiften fastställd samt ombildnings datum? Eller möjligheten att köpa loss hyresrätt från färdig bostadsrättsförening (BRF) där ombildningen är genomförd. Söker i hela Stockholm (förort, närförort, innerstaden) och avgränsande krans kommunerna Solna, Sundbyberg, Nynäshamn m.fl.

OBS 3: P.g.a arbete har jag begränsad möjlighet att visa bostaden & gå på visningar, så markera INTE intresse om ni inte är beredda att gå på visningar hos samtliga inblandade, tack!

Välkommen!