Folkungagatan 86

Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Primula

JAG ÄR SERIÖS OCH VÄRDESÄTTER
SVAR DÄR ALlA ÄR MED🍀


Vacker mycket ljus 3:a
som är ombyggd till 3,5 rum .
på 4 Trappor o genomgående .
Med utsikt från sovrummen över takåsar, Sofia kyrktorn och södermalmskyrkan.
Från gatan ser man Katarina kyrkas torn och Droskparkens grönska.

Nya hyran för 25 är 11300kr.
bilder är både gamla och nya och kommer uppdatera .


Lägenheten är från 1883.
Arkitekt Eriksson som även var verksam på Strandvägen.

Här finns en mysig stor grön gård med sittplatser, grill och även bastu i ett av husen mittemot som vi delar gemensamt.
cykelrum / barnvagns rum finns, likasom soprum med källsortering.

Nära Katarina norra skola som o princip ligger nästan tvärs över gatan, liksom fotbollsplan som man ser från köksfönstret.

Lägenheten:
Kvadratisk hall med säkerhetsgrind.
Mot gården:

Mindre mycket charmigt sovrum med pats för dubbelsäng mot gården.


Liksom bredvid mot gården.
Stort sovrum med mindre alkov som en av pojkarna hade som sovaljov med förvaring när det var avdelat och de delade rum
Nu är alkoven klädkammare .

Mot gatan:
Härliga pardörrar öppnar sig där det stora 30 kvm ljusa vardagsrummet öppnar sig och jag byggt ” rummet i rummet” ett pytte rum 1,5 m 3m med gamla fönster, tak och dörr.
första bilden i beskrivningen är innan ” rummet i rummet ”

Självklart går ” rummet i rummet att ta bort.

”Rummet i rummet” gjorde att jag när sönerna behövde egna rum i tonåren och fixade där igenom 3 separata delar. där alla kunde ha sin egen integritet och sovrum.
Eftersom familjen krympt , så är ” Rummet i rummet nu mer arbetsrum , men kan ju även fungera som annat , tex lekrum ., kontor eller ateljé .

Från vardagsrummet kommer man till ett mysigt kök med DM
Köket är renoverat för 10 år sedan.
I köket finns sittplats för 4-5 personer.
Men då är det trångt .
Men är vi många sitter vi i vardagsrummet.

Badrum med badkar med tassar i komposit handdukstork ,och förberett förberett för TM
Renoverat januari 2023

Bra tvättstuga där det alltid finns tider med två stora maskiner , tumlare och stort torkskåp .
Det går även att boka i två andra tvättstugor om det skulle behövas.
våra blippar ger oss in och utgång till Södermannag och Kocksgatan, vilket ibland känns praktiskt när man ska åt det hålet.
Rymligt källarförråd.
Hiss, säkerhetsgrind , treglasfönstren med persienner utom i köket.

planritning är på lägenheten under mig och ”rummet i rummet ” är inte utritat.
Då jag byggt det själv med hjälp.

oklart om det är en skalenlig ritning då ritningen är gammal och lilla fönstret i de mindre sovrummet inte är utritat.

Trevliga grannar, som väldigt sällan flyttar.

Nära Katarina norra skola och flera bra förskolor, mataffärer Ica , Lidl och Wirströms som har allt man behöver till målning och reservdelar etc
Nära kommunikationen både på Folkungag / Tjärhovsplan mm och senare till T-bana Sofia mot Nacka