Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Privat hyresvärd

Välplanerad och charmig 2:a i landshövdingehus - Kungsladugård

Vi erbjuder en rymlig och välplanerad 2:a på andra våningen (1 trappa upp) i ett vackert landshövdingehus i hjärtat av Kungsladugård/Majorna. Trots att lägenheten är på 65 kvm känns den betydligt större tack vare den genomtänkta planlösningen och högt i tak. Lägenheten ligger med fönster ut mot en lugn tvärgata, respektive en innegård, vilket innebär att den är skyddad från eventuella ljud från spårvagn. (Ny hyra 2025/04 - 8195:-. Inte kommunicerats ut något mer kring fler höjningar framöver).


Lägenheten och byggnaden:

• Ljus och genomgående lägenhet med många fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utsikt både mot en lugn tvärgata och den pittoreska innergården.
• Nyrenoverat kök med diskmaskin, mycket förvaringsutrymme och en smakfull mix av moderna och bevarade gamla detaljer.
• Samtliga rum är nymålade i vitt och har högt i tak.
• Byggnaden har en välskött trappuppgång med nya snygga & rejäla dörrar med ljuddämpning.
• Kvällssol i köket och fint ljus i sovrum och vardagsrum under soliga dagar.


Området:

Lägenheten har ett av de bästa lägena i Kungsladugård, med bara 50 meter till populära Mariaplan. Området är lugnt och tryggt med trevliga grannar och en engagerad, privat fastighetsägare som bryr sig om de boende. Under de senaste åren har flera hippa och trevliga restauranger öppnat längs gatan vid Mariaplan, vilket ger området en härlig atmosfär och ett rikt utbud av matställen. För den som uppskattar en mysig kvällspromenad ligger Kungsladugårds charmiga villakvarter bara 100 meter bort åt andra hållet.

Faciliteter och förmåner:

• Privat parkering finns tillgänglig precis utanför fönstret (830 kr/mån). Alternativt finns boendeparkering längs gatan för 440 kr/mån.
• Stort källarförråd samt bra tvättstuga med mangel och torkrum, alltid med lediga tvättider.
• Inhägnat cykelgarage på innergården.
• Stor innergård med odlingsmöjligheter, trevliga sittplatser och en lekplats.
• Värme och vatten ingår i hyran. Lägenheten har ett mycket prisvärt el- och energiavtal samt tillgång till Comhem.
• Nära till flera charmiga villor, barnvänliga lekparker, ekologiska affärer och grönområden som Slottskogen. Här har du också nära till Röda Sten, Nya Varvet och Långedrag för promenader vid havet.
* Sovrummet är mycket större i verkligheten, och vi har nyss köpt och byggt upp en rejäl PAX-Ikea Garedrob med belysning och dörrar. (Den går att köpas eller överlämnas i rätt typ av byte).

Service och nöjen:

Mariaplan ligger runt hörnet och erbjuder ett brett utbud av restauranger och caféer, inklusive Enoteca Maglia, BarMaria, Paradiset, Robb, Ölstugan Tullen, Creperiet och Materia m.fl. Inom 100 meter finns också ekologisk matbutik, ICA Effkå, pizzerior, bagerier, 7-eleven och Coop. Slottskogen, Kolonilotterna, Saltholmen, Slottskosgvallen, Änggårdsbergen och Röda Sten finns också inom bekvämt gångavstånd.



- Vi älskar verkligen denna lägenhet och det populära området, men söker nu en större bostad (3-4 rum). Vi har ingen brådska att byta, utan sonderar terrängen för att hitta ett eventuellt byte framåt. För mer information och för att diskutera potentiella byten, vänligen hör av er!

Läs mer om bostaden