Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Privat hyresvärd

Representativ ljus hörnvåning om 139m2 i fastighet från 1929 i hjärtat av Östermalm. Fungerande öppen spis, spröjsade fönster med isolerande treglas och takhöjd om 3m. Badrum med badkar samt gästtoalett. Nymålat i större delen av våningen, neutralt stockholmsvitt. Nyslipade vackra parkettgolv. Två ingångar med säkerhetsdörrar från entréer till Valhallavägen respektive Skeppargatan. Hiss och vädringsbalkonger i båda trappuppgångarna. Fiber indraget. Uppvärmning och vatten ingår i hyran medan hushållsel och gas tillkommer. Hyra 16753 (2024). Förväntad hyreshöjning enligt allmänna rekommendationer som kommer att gälla fr.o.m. april 2025.

Planlösning
Stor elegant salong om ca 35m2 med 3 fönster mot Skeppargatan och Valhallavägen med utsikt mot grönska och allé. Väggspeglar och pardörrar i fil med slipade glas. Vackra parkettgolv.

Inre hall med tidsenlig fungerande öppen spis och plats att inreda. I anslutning mindre hall med huvudingång från Valhallavägens entré.
I hallen gästtoalett med golvkakel, nyrenoverad 2023.

Stort bibliotek om 24m2 med blyinfattade färgade fönsterglas i original med utsikt mot Skeppargatans lindar och patentverkets vackra tegel i bakgrunden. Kan göras om till ytterligare ett sovrum.

Sovrum 1 på 20m2 med två dörrar, spatiöst med nyslipade brädgolv och nyrenoverade väggar. Klädkammare i anslutning.

Sovrum 2, 19m2, stort och lättmöblerat med brädgolv och garderob.
Utanför båda sovrummens fönster lummiga träd och återvändsgata.

Stort kök där man öppnat upp mot tidigare jungfrukammare. 2 fönster mot lugn gård med morgonsol. Köksö, diskmaskin och gott om förvaringsskåp och kallskafferi i original. Gasspis med varmluftsugn. Separat köksingång mot Skeppargatans entré.

Badrum med badkar och plats för tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och golvvärme. Nya skåp och handfat 2023.

Serveringsgång med gott om förvaringsutrymmen i flertalet högskåp i original samt 3 garderober.

Såväl källar- som vindsutrymme ingår.

Gemensam tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd i källarplan.

Innergård med växtlighet, solstolar och matbord under sommarhalvåret.

Stabil privat fastighetsägare/värd som följer allmänna rekommendationer.

Optimalt läge med Fältöversten bredvid med allehanda shopping och service med flera matvarubutiker, apotek, systembolag, folktandvård och bibliotek. Otaliga kaféer, bagerier och restauranger i kvarteren.

Ett stenkast bort Karlaplan och Tessinparken samt närhet till Djurgårdens grönska, vatten och museer. Stadion, GIH-badet, Sophiahemmet och Liljansskogen ca 10 minuters promenad bort. Kungliga musikhögskolan ännu närmre. Dramaten och Stureplans puls på samma avstånd.

Kommunikationer med T-bana Karlaplan eller Stadion några minuters promenad bort. 2 stambusslinjer (1 och 4) på Valhallavägen.


Sökes
Söker minst 3 rok, ljust och högst upp i fastighet, alternativt etage eller enskilt hus, tex kulturhus. Gärna balkong, badkar, och/eller eldstad. Krav separat gästtoalett. Smidig parkeringsmöjlighet stort plus. Söker ffa i innerstaden men om objektet bjuder på någonting alldeles extra så kan även andra områden i Storstockholm övervägas.

Läs mer om bostaden