Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd AB Familjebostäder

Annons inlagd 250225!

Annonserar här till ca 25/5 i 1:a hand - sen igen fr slutet Aug - vid behov!


Välkommen till"gröna" STUREBY o ca 10 min resa söderut m T-bana fr Medborgarplatsen/Södermalm o kort promenad hem fr Tbana Stureby o till ett hus/område fullt med trevliga o engagerade hyresgäster - här bland blommor o blad o vilda djur - bor du så nära paradiset du kan komma!

Lantligt men ändå väldigt nära Södermalm!
Tyst o lugnt boende HÖGST UPP - ingen hög musik etc!O inget trampande ovanför!
Rök o djurfri lgh!



Barn- katt o hundvänligt område m stora gröna gårdar på båda sidor om huset o lite trafik!

Här i Stureby är bebyggelsen blandad dvs HR, BR o villor - inga höghus!

Sturebyskolan högstadieskola i närheten o även förskola nära!

RETRO o ljus GENOMGÅNGSLGH dvs m fönster åt 2 håll fr 1952, HR, 2:a, 57m, stambytt, ny el - många eluttag, fiber, fl TV-kanaler än grundutbud, HÖGST UPP! EJ hiss! 50talsoriginalinredning kvar i köket, badrum m fönster o stor balkong m utgång fr vardagsrummet!Otroligt välplanerad lgh dvs varje yta går att nyttja!

Lugnt gårdsläge dvs i port längst bort fr gatan m stora gröna gårdar tallar o björkar på båda sidor om huset dvs ingen insyn + rikt fågelliv + övr vilda djur som t ex hare räv rådjur o igelkott!
Morgon o fmsol på köks o vardagsrumssidan av lgh - em/kvällssol på sovrumssidan!
Dina krukväxter kommer älska dig om du flyttar hit!O du vaknar inte av sol i ansiktet - då emsol i sovrummet!
2 gårdsgranar runt Jul, grill- som lekplats som utemöbler!
Persienner finns!
Bara 2 lgher på varje våning!

Portkod, säkerhetsdörr t lgh o lås m kåpa!
Källarförråd där 3 av lghs dörrar står varav den som går t vardagsrummet fr hall är m glasrutor + matkällare m hyllor, barnvagnsrum, cykelförråd,skyddsrum nyligen inspekterat, 2 fintvättstugor + 1 grovtvättstuga i samma källarkorridor intill varann m digital bokning antingen gm bokningstavla alt via FBs hemsida!
Här finns också 2 lokaler - ena i porten "fritids o gymlokal" o ngra portar bort "Festlokal" m modern utrustning o gott om plats!
Fintvättstugorna har 2 stora tvmaskiner torkskåp o torktumlare av märket Electrolux + i den ena äv mangel!Grovtvättstugan har 1 stor tvmaskin + ett enormt torkskåp!
Fintvstuga o Grovtvstuga går att boka samtidigt - sparar tid!
Digital tvstugebokn betyder också låst dörr under tvättpasset till just din tvstuga - bara du/ni kommer in!
Cykelställ framför porten - lätt att hålla koll på!
Möjligt köra bil ända fram till porten för ur o ilastning!
Återvinningshus finns o modern sophantering i övrigt!


Hyresvärden Familjebostäder/Allmännyttan har mkt bra Kundtjänst äv jour + Husvärd som snabbt är på plats eft Felanmälan!
Du/ni tillhör dessutom FBs Internkö från kontraktsdatum för annan HR - en "gratiskö" som förmedlas gm Sthlms Bostadsförmedling!
Om bil finns:Kö till Fambo:s parkeringar på gatan ca 450kr/mån, fri park på ojämn nrsida av gatan!Även gratis 7dgrsparkering på gatan!
3 nära bensinmackar OKQ8, Circle K samt ST1!
Äv 2 Närlivs m paketutlämn på gatan + cafe +pizzeria mkt nära!
Gång/cykelavstånd t Coop Stamg + bageri intill, LIDL Bussens väg + fantastiska ICA BEA-varuhuset i Svedmyra äv spelbutik o blommor!
I Svedmyra äv apotek o intill LIDL Bussens väg stor Återvinstation!
Stort köpcentrum i Högdalen på cykelavstånd m Matdaxbutiken m stort sortiment/bra priser på frukt o grönt mm - som Matgrossen mittemot!
Flera bussar i närheten i Stureby bl a till Älvsjö + närtrafikbuss t Svedmyra/Högdalen!

KÖK:"Klassiskt" skafferi i bruk som städskåp m träinredning!Bakbord m bänk o skåp ovan, "skeppor" kvar dvs små utdragslådor under köksskåp för mjöl/socker likn!Många skåp m skjutdörrar o gamla beslag som många lådor!
2 bänkbelysningar,Franke kolfilterfläkt m belysning fr 2020 över Electrolux glashällspis 60 cm även E-lux k/frys fr 2021!
Diskmaskin möjlig!
Mått kök:3x4.35 m ca
Marmorfönsterbrädor överallt i lgh!Mörkblå linoleummatta!



HALL:hatthylla, stor inbyggd garderob m fl hyllor, ytterligare 2 inbyggda skåp ovan/under varann varav 1 m hyllplan!
Mörkblå linoleummatta o element!
Säkerhetsdörr m kåpa över lås på insidan dörr!
Mått hall:3.20x1.75 meter ca


BADRUM:Badrumsskåp m belysning, badkar på fötter m torkställn ovan, fönster som går att öppna på 2 sätt dvs också inåt, kakel väggar o golv!Ej handdukstork!Element finns!
Tvättmaskin möjlig!
Mått badrum:1.85x1.50 meter ca

SOVRUM:2 stora inbyggda garderober m hyllor +överskåp!Klarblått melerat linoleumgolv!
Mått sovrum:2.90x4 meter ca + nisch t xtra dörr 80x85 cm

VARDAGSRUM:Trägolv, utgång t stor balkong m uppfällbar vädringsstång!
Mått v-rum:3.60x5.40 meter ca

BALKONG:Mått 2.65x1.35 meter ca - högt fritt läge o vacker utsikt över stor grön gård m tallar o björkar

Hyra för 2025 = 7.113kr/månad! o i den ingår 2 tillval dvs köksfläkt+bänkbelysningar under köksskåp som bet för under begränsad tid!

Ny hyra 2025 för FB är redan klar så angiven hyra stämmer!
Vatten o värme ingår i hyran, el tillkommer!
Ny HG måste ha 6.186kr/mån över eft betald hyra - norm 2025!

BRF bildad tidigare - vilande!

Byte önskas: Efter sommaren 2025 dvs gärna månskifte Aug/Sep - alt 15/8 - vår o sommar väntar + HV:s långa handläggnstider enl nedan!

OBS!!Hyresvärdarnas handläggningstider är långa!F n har FB minst 7-9 v handläggningstid!

Önskar endast byte t HR inom Allmännyttan alt stor känd hyresvärd o endast till modern lgh m fullstor k/frys!Elspis prioriterad!Krav:Stambytt lgh!
Om Sthlms innerstad min ca 30 m2 helst balkong!Alt gemensam balkong på våningsplanet!
Om EJ hiss max 3:e vån o ej BV/ halv trappa!
Även intres av 65+boende!

HR min 2:a m balk hiss stambytt i centrala Leksand el Rättvik kan vara av intresse!Även Barrstigen/Kottstigen/Telgehusv i Brunnsäng som Karlslundsg i Södertälje!

Låt oss använda vår tid här på Lägenhetsbyte till att visa respekt för varandras annonsering - genom att svara på meddelanden o Nej-markera OM vi ej längre är intresserade av viss lgh!
Tiden går o vi alla hoppas på lämpliga l
byten!

Välkomna på visning enl ö k - när det passar oss!
Mvh

Läs mer om bostaden