Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Privat hyresvärd

Stilfullt boende i vackert 1800-talshus med flertalet bevarade detaljer. Ca. 3,3 m i takhöjd, med fiskbensparkett, stuckaturer, spegeldörrar och kakelugn. Tre r o k enligt kontraktet kompletteras även med ett halvrum på ca. 10 kvm i originalutförande.

Representativt läge på nedre Östermalm med omedelbar närhet till bl.a. Hallen, NK, Sturegallerian, Strandvägen och Djurgården. Området har otaliga restauranger och kulturinstitutioner tillgängliga året om. Sommartid avgår direktbåt till Sandhamn runt hörnet. Lägenheten är idealiskt belägen för att visa och ta vara på det Stockholm har att erbjuda; den blir gärna naturlig samlingspunkt för familj och vänner eller det professionella nätverket.

Ur mitt perspektiv passar lägenheten bäst för par- eller singelhushåll utan barn, med en aktiv och social livsstil.

Planlösningen är flexibel, men bäst om man bara behöver ett sovrum då de sociala ytorna verkligen kommer till sin rätt. Genom att man kan ta flera vägar mellan rummen uppstår ett sammanhang som gör att lägenheten känns större än sina 84 kvm. Rummen disponeras enligt nedan (se numrering på bild):
1. Hall
2. Vardagsrum med kakelugn och fönster mot Riddargatan, nås från hall
3. Rum i fil mot gatan från vardagsrum, används f.n. som sovrum/arbetsrum men kan även vara t.ex. matsal.
4. Halvrum, nås via stora pardörrar i glas från (rum), används f.n. som gästrum/barnrum, men kan även det fungera i olika roller, t.ex. som TV-rum.
5. Sovrum mot gården, nås via gång från halvrum, har även genomgång till kök
6. Kök av arbetskaraktär med gasspis och kallskafferi, f.n. endast en sittplats, nås från serveringsgång som ansluter hall resp. halvrum
7. Toalett (separat), nås från serveringsgång
8. Badrum med badkar och tvättmaskin, nås från gång mellan halvrum och sovrum

Vänligen observera – nuvarande kök är omodernt med låg standard/utrustningsnivå. Toaletten (finns bara en) är liten.

Fastigheten stambyttes för ca. 10 år sedan, seriös förvaltning genom LEFA.
Skicket är i övrigt okej, men vissa ytskikt skulle må bra av att putsas upp. Lägenheten har ytterligare potential som kan tas fram. Samtliga fönster är moderna treglasfönster och det är förhållandevis varmt i lägenheten vintertid. Rummen mot gatan har fönster i norr vilket gör att lägenheten är förhållandevis sval på sommarhalvåret. Fönstren släpper in ljus, men det finns ingen direkt utsikt.

På gården finns tvättstuga som delas med grannfastigheten. I samma byggnad finns soprum. Återvinningsstation finns runt hörnet på Artillerigatan vid Hovstallet. Förvaringsutrymmen finns på vind och i källare.

Lägenheten har varit bostad till en verksam svensk författare och kulturkritiker.

Jag har bott här i 20 år och trivts mycket bra, men behöver nu större lägenhet med minst tre ändamålsenliga sovrum. Helst stannar jag på Östermalm/Gärdet, men är öppen även för andra delar av innerstan.

Läs mer om bostaden