Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt

Lägenhetsbeskrivning:
Charmig sekelskiftestvåa från 1920-talet, belägen intill Röda Bergen i mysiga Birkastan. Lägenheten har ett lugnt och tyst läge med en mysig park precis utanför fönstret, men samtidigt nära till stadens puls med populära restauranger, caféer och butiker inom kort gångavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och pendeltåg endast några minuter bort.

Fakta: (Avrundat i filtreringen för att inte missa potentiella byten)
🔹 Boarea: 44 kvm
🔹 Hyra: 8 380 kr/mån (värme & vatten ingår)
🔹 Våning: 1/2 trappa upp (ej gatuplan, cirka 3 meter ovan mark)

Interiör och Planlösning:
🔸 Takhöjd: 3,1 meter i hall, kök, badrum och sovrum – ger en härlig känsla av rymd.
🔸 Vardagsrum: Något upphöjt från resten av lägenheten, med en charmig trappavsats som skapar en mysig atmosfär.
🔸 Förvaring: Goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober från golv till tak i hallen.
🔸 Kök: Funktionell köksvrå med gasspis och generösa förvaringsutrymmen på höjden. (Obs. Bänkskivan i kök är utbytt och ej samma som på bild).
🔸 Badrum: Fräscht och rymligt.
🔸 Renoveringar: Stambyte och lättare renovering genomfördes 2015. Samtliga rum nymålades 2021/2022.

Vitvaror och Detaljer:
🔹 Kylskåp (rostfritt från Smeg, 2016)
🔹 Gasspis (2022)

Fastigheten:
🔸 Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, grovsoprum, stort vindsförråd och en lummig innergård finns inom fastigheten.

Området:
🔹 Lägenheten ligger längst en lugn enkelriktad gata dvs. ingen störande trafik
🔹 Max 5 min gångavstånd till (troligtvis Stockholms bästa) Hemköp! Även Willys, Systembolaget, Max, McDonalds och Apotek mm ligger inom detta avstånd (Torsplan).
🔹 5 min gångavstånd åt andra hållet ligger restaurangfyllda Rörstrandsgatan samt Ica Nära.

Vi älskar vår otroligt mysiga och charmiga lägenhet och har trivts fantastiskt bra under de 8 år vi bott här.
_______________________________________

Vad vi söker:
Vi söker en större lägenhet på 3-4 rum och kök, gärna med sekelskifteskaraktär. Även en större tvåa kan vara av intresse, likaså en mindre lägenhet som är under ombildning till bostadsrätt.

Prioritering:
🔸 Endast byten inom tullarna, med särskilt fokus på Vasastan.
🔸 Vi har ingen brådska och söker ett byte som uppfyller våra kriterier. Vi är seriösa i processen och flexibla gällande in- och utflyttningsdatum.

Läs mer om bostaden