Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Uppsalahem

UPPDATERING
Har varit frånvarande från lägenhetsbyte i några månader pga olika skäl. Ber om ursäkt om jag inte hinner svara på allas meddelanden, ligger lite efter.

FINNES
Mysig trea på 5:e våningen, högst upp i huset utan störningar, i Linnékvarteret Örtedalen - en liten oas i innerstaden/gamla Svartbäcken. Stor balkong mot innergården, solläge från fm till kväll. Fri utsikt över Linnéträdgården och mot Fjärdingen.

*Exakt storlek 66 kvm + ca 14 kvm balkong/terrass mot sydväst
*Hyra, uppdaterad efter senaste hyreshöjningen 2024: 9800 kr
*Vattenkostnad ca 200-400 kr/månad beroende av konsumtion (är du bortrest betalar du 0 kr).
*Hyresrabatt pga ännu ej beställd ommålning, som nästa hyresgäst kan göra
*Byggnadsår 2005.
*Länk till Uppsalahems infosida:
https://www.uppsalahem.se/bostader/vara-omraden/ortegarden/

Tvättstuga och grillplats nere på gården, som delas med Kungsgatan 15 (7 lägenheter), låst gård med järngrind, cykelplatser utomhus under tak. Vindsförråd, låst barnvagnsrum i trapphuset, stor hiss. Tyst/välisolerat hus och trevliga grannar, 3 lägenheter på vår våning och totalt 17 lägenheter i huset. Isolerande fönster, trafiken från Kungsgatan har vi aldrig störts av inne i lgh, och det går inte att se ner till gatan då fasaden är indragen högst upp (möjlighet till odling utanför köksfönstret för den hågade!). Vinbär, krusbär mm finns här.

Ekparkett i alla rum förutom badrum (som har klinkergolv och kaklade väggar). Öppen planlösning, dvs kök/vardagsrum i ett. Liten entré men i gengäld får man en klädkammare där man kan gömma undan alla ytterkläder osv. (cykel får även plats).
Ett stort och ett litet sovrum, båda mot gården, med 6 flyttbara garderober. Badkar + plats för tvättmaskin/tvättpelare. Mycket stort skafferi, hällspis/ugn. Vitvaror kan diskuteras, TM/TT och DM finns men det som ingår i lgh är kyl och frys. Sittplats för 4-5 personer i köket.
Många sätt att möblera; t.e.x. kan det stora sovrummet användas som vardagsrum om man flyttar ut garderoberna, vardagsrummet kan då användas som t.ex. ett stort matrum o.dyl. Det lilla sovrummet (som även rymmer en dubbelsäng), passar utmärkt som rymligt arbetsrum/hobbyrum eller som stor matsal. Köksinredningen kan bytas ut via Uppsalahem mot en ganska låg kostnad, om man tex vill ha vita luckor etc istället för de befintliga gamla i ekträ. Golvet behöver slipas, vet ej hur länge det är kvar till dess men man kan boka omslipning mot en kostnad.

Till centralstationen går man på ca 10 min, ner till café Linné och Fyrisån på 5.
Busshållplatser (Skolgatan, Stadsbiblioteket) med många linjer finns nära för den med behov av stadsbuss, även flera regionala (gula) busslinjer inkl. expresslinjer stannar här vilket är smidigt. Pubar och restauranger finns på några minuters avstånd längs exempelvis Svartbäcksgatan, S:t Olofsg. och Dragarbrunnsg. Från 2024 även nya Filmstaden Luxe på Dragarbrunnstorg ett stenkast ifrån. Passar den som trivs med att ha nära till allt i stan men ändå se träd och grönska.


SÖKES
Alt 1) Uppsala: Större lägenhet, i främst innerstaden, Fjärdingen, Luthagen eller närliggande områden. Helst 4 rum; 3 kan fungera beroende på kvm och planlösning (har behov av både barnrum och arbetsrum/hobbyrum).
Luthagen är f.n. topprioriterat.

Alt. 2) Stockholm: Kungsholmen eller närliggande områden pga arbete. En ungefär likvärdig lgh som vi har i dagsläget kan i så fall vara aktuell, eller en mindre lägenhet om den är mysig, har bra läge, fri utsikt eller annat.

Vi söker främst en lägenhet med hög trivselfaktur, t.ex balkong med skyddat läge, utsikt, öppen spis, högt läge i huset o.dyl. men på en plats som ligger närmare till antingen skola, jobb och/eller natur (gärna vatten) än vi har nu.

Helst ej BV, det finns alltid undantag därav är detta inte kravmarkerat. Prioriterar lägenheter med rymdkänsla och ljusinsläpp från flera väderstreck.
Ett krav är att det är någorlunda barnvänligt i huset/kvarteret - t.ex. egen innergård och/eller närhet till park/grönområden. Träd uppskattas!
Har ej bråttom med byte, det viktigaste är att det klaffar och känns rätt. Byter ej denna pärla förrän det stämmer överens. Vill helst flytta i höst, men kan vara flexibla om vi hittar rätt lägenhet!

Välkomna att höra av er om det känns rätt (förslag om kreativa rektangelbyten o.dyl. uppskattas också).

Läs mer om bostaden