Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd bore förvaltning ab

ENDAST INTRESSERAD AV "HANDIKAPPVÄNLIGA" BYTEN!

* Hiss som rymmer en permobil (130x100 cm min) om inte lgh på bottenplan.

* Rymligt/bra planerat badrum för hjälpmedel.

På grund av rullstolsbundet barn behöver vi bättre anpassat badrum och större hiss.
-------------------------------------------------------------------------


Hyran är för 2025 och kommer ligga kvar där.
Har haft samma värd sedan 2015 och han är verkligen super trevlig och jättebra!!

Det finns en HK lift i trapphuset. (Men bara i entrén).

Mycket välskött hus! Målning gjord under 2024 i hela trapphuset. Städning av trapphuset sker en gång i veckan. Välskött runt bostadshuset. I somras planterades det nya rhododendron buskar.

Alla åldrar i huset, finns både barnfamiljer och pensionärer. Alla känner/känner till alla, det är en härlig familjär, men även respektfull stämning. Underbara grannar <3

BESKRIVNING AV LÄGENHET:

Mycket välplanerad och ljus och fin trea med burspråk och balkong.


Fiber med valmöjligheter till vilken leverantör man vill ha.

Garderob/klädkammare i entré med dörr. Mycket rymlig med skohylla och två fasta vägghyllor.

Stor hall med stengolv. Bård i taket.
Öppet och ljust.

Välplanerat kök plats för mindre bord. Man kan stänga dörren mellan v-rum och kök och få till en större sittplats för c a 4 pers.

Förberett för diskmaskin.

I det större sovrummet finns fem inbyggda garderober med separat skåp ovanför.
Båda sovrum har vitalackerade trägolv, samt bårder i tak.
Några grannar har delat av det större sovrummet och gjort en rymlig walk-in closet.

I det lite mindre sovrummet får det lätt plats med 180 säng också.

Stort ljust vardagsrum med parkett, burspråk och plats för matsalsbord. Utgång till balkong.

Stambytt och renoverat.
Alla fönster plus balkongdörr utbytta och med nya persienner i samtliga.

Badrummet har golvvärme installerat.
(Tvättmaskinen privat kan övertas).

Renoverad stor och fräsch tvättstuga finns på nedre botten, lätt att få tider.

Källarförråd. (Kan finnas möjlighet till vindsförråd också).

Balkong med vindskydd och mot öst och sol till 14:00 (lätt att hålla svalt i lägenheten under stekheta sommardagar!)
Verkligen härlig balkong som i dagsläget är en odling med plats för bord + 4 personer.

Gratis boendeparkering på gatan. (Digitalt via Lidingö stad).
Finns även möjlighet att hyra ruta och garage (intern kö). Det finns även en långtidsparkering bakom huset. För pendlare finns en större parkering "på andra sidan grannhuset" över Lidingöbanespåret.

Gångavstånd till förskolor, grundskolor och gymnasium.
På Lidingö finns flera grundskolor och förskolor, samt tre gymnasium.

Flera härliga promenadstråk börjar "runt knuten".
Bakom huset finns ett promenadspår som går ner till vattnet, och en promenadbrygga som följer "kusten" runt ön.

Flera stränder och badplatser, bl a Fågelöudde med hopptorn och servering.

För den aktive finns ett brett utbud av sportanläggningar för alla smaker både sommar och vinter, samt ett rikt utbud för den som älskar friluftsliv. Det finns två äventyrsparker på gångavstånd, samt ett flertal utegym/äventyrsparker.

Har man hund är det perfekt. Finns ett par större hundrastgårdar samt en brukshundsklubb.

Buss på tre minuters promenad tar ca 10 minuter till Ropsten.
Lidingöbanan på fem minuterspromenad, och tar c a 15 minuter till Östermalm.

Två min promenad till Baggeby torg, där finns Tempo, restauranger och gym.
Sju minuters promenad till Larsbergs centrum med stor ICA, en Willys över gatan, gym och resturang.

Ca 25 min promenad till Lidingö centrum.

20 min promenad ner till AGA som har Lulus, bästa glasskiosken och flera andra strandrestauranger, uteserveringar och båten till Nacka strand och Djurgården.

Trivs jättebra i lägenheten och huset. Toppen grannar! Alla är hjälpsamma och vänliga.
Lidingö är verkligen en oas, en skärgårdsidyll mitt i stan! För den aktive som gillar skogspromenader, friluftsliv, sport men även närhet till stan är Lidingö perfekt.

ÖNSKEMÅL OM BYTE:
Letar i första hand efter en trea.

Minimum 70 kvm. Alt en större tvåa som går att dela av är också av intresse.
Gärna Bottenplan.

Rymlig hiss, minimum mått 100x130cm (för att få plats med permobil.

Parkeringsmöjligheter är också viktigt.


OM du markerar intresse var Seriös! Vi är seriösa!
VÄLDIGT Trött på ”gröna byten” som vid kontakt hoppar av.

VÄL MÖTT!

Läs mer om bostaden